399m²
Área total
399m²
Área priv.
4
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
4
Vagas
Valor do imóvel
R$ 2.988.000
Sobre este imóvel
Casa super luxuosa e aconchegante, localizada no bairro São Braz - Green Village Condominium.
Este imóvel contém um conceito diferenciado de construção, com uma arquitetura super imponente, obra executada num lote de esquina que abrange mais luminosidade devido à face do imóvel, espaços amplos e com potencial para mudar e transformar os ambientes internos.
O imóvel está distribuído em 04 níveis sendo:
- Subsolo: Contém uma garagem ampla para 04 veículos cobertos e mais 02 na rampa de acesso. Espaço anexo na lateral podendo ser usado como escritório/quarto ou depósito.
- 1º piso terreo: Sala espaçosa com conceito aberto de acesso direto para cozinha (ar condicionado 30 mil btus), 01 quarto/escritório, banheiro social, cozinha completa com armários, pia e ilha toda em granito, churrasqueira com espetos giratórios em inox, fogão a lenha e bancada com pia em granito, forno elétrico, microondas, coifa e lavadora de louças, área de serviço com armários (02 aquecedores de 22 litros). E a parte anexo externa com banheira dupla "ofurô" aquecida por sistema elétrico ou a gás, com cobertura em vidro blindex e deck em madeira.
2º piso: 03 quartos com suíte (com ar condicionado em cada quarto), 02 com closet, contém 01 espaço de sala intima, podendo ser transformado em 01 quarto ou escritório.
3º piso: Atico espaçoso com varanda, lareira e escritório, podendo separar o ambiente em escritório/quarto ou sala de cinema.
Casa "SUSTENTÁVEL" o imóvel possui energia elétrica com sistema de placa solar fotovoltaica (08 placas com 4 kwp quilowatt-pico) trazendo sustentabilidade e economia 4.000 watts de potencia (compensação integral do fio "b" até 2045 sem aumento progressivo).
Sistema de captação de agua de chuva para lavar carro, calçadas e uso no jardim.
Iluminação natural que adentra ao imóvel devido a posição solar sem a necessidade de uso de luz nestes ambientes.
O condomínio conta com 200 casas, portaria 24 hs, oferecendo uma mega estrutura de lazer com uma piscina externa e outra piscina coberta aquecida, academia, playground com castelo, quadra poliesportiva, mercado/container e salão completo para festas, não abrindo mão da segurança e conforto no mesmo lugar.
Localização
Rua Hermenegildo Luca, 101
São Braz - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 997,00
Área total: 399.59m²
Área privativa: 399.59m²
Animal estimação: Sim
Ano de construção: 2014
Aquecimento: Sim
Aquecimento solar: Sim
Área averbada: 399,59
Área de serviço: 1
Área privativa do terreno: 318.16m²
Brinquedoteca: Sim
BWC Social: 1
Cancha de esportes: Sim
Central de gás: Sim
Cerca elétrica: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: 1
Closet: 2
Condomínio: Green Village Park Condominium
Condomínio fechado: Sim
Conservação: Excelente
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Depósito: Sim
Dorms. com armários: Sim
Entre as ruas: Travessa com a rua Angelo Pianaro
Espaço Gourmet: Sim
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Norte
Face do terreno: Norte
Fitness: Sim
Horário de visitas: Visita agendada e acompanhada
Interfone: Sim
Jardim: Sim
Lareira: 1
Local garagem: Subsolo
Lote: 121
Material: Alvenaria
Mobiliado: Sim
Núm de pavimentos: 3
Pavimentação: Asfalto
Piscina: Sim
Piscina infantil: Sim
Pista de caminhada: Sim
Playground: Sim
Portão eletrônico: Sim
Portaria 24h: Sim
Quartos: 4
Quintal: Sim
Quiosque: Sim
Revestimento externo: Tijolos aparente
Sacadas: Sim
Sala de escritório: 2
Sala de jantar: 1
Sala estar íntima: 1
Salão de festas: Sim
Salão de jogos: Sim
Salas: 1
Sistema de CFTV: Sim
Suítes: 3
Tipo de piso: Porcelanato / Laminado
Vaga em: A combinar
Vagas de estacionamento: 2
Vagas de garagem: 4
Zoneamento: APA-PASSAÚNA
