logo principal
Referencia: 92390.001
Casa no São Braz de 399.59 m² com 4 quartos
Galvão Vendas - Imóveis a venda em Curitiba
4130141101
contato.galvao@vendasg.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: São Braz - Curitiba - PR

Endereço: Rua Hermenegildo Luca, 101

R$ 2.988.000,00

Sobre este imovel

Casa super luxuosa e aconchegante, localizada no bairro São Braz - Green Village Condominium.
Este imóvel contém um conceito diferenciado de construção, com uma arquitetura super imponente, obra executada num lote de esquina que abrange mais luminosidade devido à face do imóvel, espaços amplos e com potencial para mudar e transformar os ambientes internos.

O imóvel está distribuído em 04 níveis sendo:

- Subsolo: Contém uma garagem ampla para 04 veículos cobertos e mais 02 na rampa de acesso. Espaço anexo na lateral podendo ser usado como escritório/quarto ou depósito.

- 1º piso terreo: Sala espaçosa com conceito aberto de acesso direto para cozinha (ar condicionado 30 mil btus), 01 quarto/escritório, banheiro social, cozinha completa com armários, pia e ilha toda em granito, churrasqueira com espetos giratórios em inox, fogão a lenha e bancada com pia em granito, forno elétrico, microondas, coifa e lavadora de louças, área de serviço com armários (02 aquecedores de 22 litros). E a parte anexo externa com banheira dupla "ofurô" aquecida por sistema elétrico ou a gás, com cobertura em vidro blindex e deck em madeira.

2º piso: 03 quartos com suíte (com ar condicionado em cada quarto), 02 com closet, contém 01 espaço de sala intima, podendo ser transformado em 01 quarto ou escritório.

3º piso: Atico espaçoso com varanda, lareira e escritório, podendo separar o ambiente em escritório/quarto ou sala de cinema.

Casa "SUSTENTÁVEL" o imóvel possui energia elétrica com sistema de placa solar fotovoltaica (08 placas com 4 kwp quilowatt-pico) trazendo sustentabilidade e economia 4.000 watts de potencia (compensação integral do fio "b" até 2045 sem aumento progressivo).
Sistema de captação de agua de chuva para lavar carro, calçadas e uso no jardim.
Iluminação natural que adentra ao imóvel devido a posição solar sem a necessidade de uso de luz nestes ambientes.

O condomínio conta com 200 casas, portaria 24 hs, oferecendo uma mega estrutura de lazer com uma piscina externa e outra piscina coberta aquecida, academia, playground com castelo, quadra poliesportiva, mercado/container e salão completo para festas, não abrindo mão da segurança e conforto no mesmo lugar.

Localização

Rua Hermenegildo Luca, 101

São Braz - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 2.988.000,00
Inclui:
  • Valor condomínio: R$ 997,00
Características
  • Valor condomínio: R$ 997,00
  • Área total: 399.59m²
  • Área privativa: 399.59m²
  • Animal estimação: Sim
  • Ano de construção: 2014
  • Aquecimento: Sim
  • Aquecimento solar: Sim
  • Área averbada: 399,59
  • Área de serviço: 1
  • Área privativa do terreno: 318.16m²
  • Brinquedoteca: Sim
  • BWC Social: 1
  • Cancha de esportes: Sim
  • Central de gás: Sim
  • Cerca elétrica: Sim
  • Churrasqueira coletiva: Sim
  • Churrasqueira priv: Sim
  • Churrasqueiras: 1
  • Closet: 2
  • Condomínio: Green Village Park Condominium
  • Condomínio fechado: Sim
  • Conservação: Excelente
  • Cozinha com armários: Sim
  • Cozinhas: 1
  • Depósito: Sim
  • Dorms. com armários: Sim
  • Entre as ruas: Travessa com a rua Angelo Pianaro
  • Espaço Gourmet: Sim
  • Esquadrias: Aluminio
  • Face do imóvel: Norte
  • Face do terreno: Norte
  • Fitness: Sim
  • Horário de visitas: Visita agendada e acompanhada
  • Interfone: Sim
  • Jardim: Sim
  • Lareira: 1
  • Local garagem: Subsolo
  • Lote: 121
  • Material: Alvenaria
  • Mobiliado: Sim
  • Núm de pavimentos: 3
  • Pavimentação: Asfalto
  • Piscina: Sim
  • Piscina infantil: Sim
  • Pista de caminhada: Sim
  • Playground: Sim
  • Portão eletrônico: Sim
  • Portaria 24h: Sim
  • Quartos: 4
  • Quintal: Sim
  • Quiosque: Sim
  • Revestimento externo: Tijolos aparente
  • Sacadas: Sim
  • Sala de escritório: 2
  • Sala de jantar: 1
  • Sala estar íntima: 1
  • Salão de festas: Sim
  • Salão de jogos: Sim
  • Salas: 1
  • Sistema de CFTV: Sim
  • Suítes: 3
  • Tipo de piso: Porcelanato / Laminado
  • Vaga em: A combinar
  • Vagas de estacionamento: 2
  • Vagas de garagem: 4
  • Zoneamento: APA-PASSAÚNA