Terreno de 550000,00 m² - 2610226.001-CON

O Imóvel

Terreno de 550000,00 m² - 2610226.001-CON

<p>??? OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES</p><p> </p><p>? 552.000 M² | 55,2 HECTARES</p><p>COLÔNIA WITMARSUM – PALMEIRA/PR</p><p> </p><p>? 2 casas </p><p>? 1 barracão</p><p>? Área com plantio</p><p>? Imóvel atualmente alugado</p><p> </p><p>Uma área de grandes dimensões em uma localização estratégica dos Campos Gerais do Paraná, próxima ao Aeroparque Aldeia da Serra, com acesso rápido às principais rodovias da região.</p><p> </p><p>? Um patrimônio com escala para diferentes estratégias de investimento.</p><p> </p><p>??????????????????</p><p> </p><p>? DIMENSÃO QUE FAZ A DIFERENÇA</p><p> </p><p>? 552.000 m²</p><p>? 55,2 hectares</p><p>? Colônia Witmarsum – Palmeira/PR</p><p>?? Próximo ao Aeroparque Aldeia da Serra</p><p>?? Aproximadamente 2 km da BR</p><p>?? Aproximadamente 3 km do centro da Colônia Witmarsum</p><p> </p><p>Uma área desse porte permite pensar não apenas em preservação patrimonial, mas também em desenvolvimento de projetos de médio e longo prazo, conforme análise técnica, legislação e viabilidade econômica.</p><p> </p><p>??????????????????</p><p> </p><p>? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA</p><p> </p><p>A propriedade está inserida em uma região que combina:</p><p> </p><p>?? Conectividade rodoviária</p><p>?? Aviação executiva</p><p>? Forte vocação agropecuária</p><p>? Turismo rural</p><p>?? Gastronomia e cultura regional</p><p>? Desenvolvimento imobiliário</p><p>? Potencial de valorização</p><p> </p><p>A Colônia Witmarsum está localizada em uma posição estratégica entre importantes centros do Paraná, com aproximadamente 60 km de Curitiba e cerca de 45–55 km de Ponta Grossa, dependendo do ponto de referência utilizado.</p><p> </p><p>??????????????????</p><p> </p><p>?? PROXIMIDADE COM O AEROPARQUE ALDEIA DA SERRA</p><p> </p><p>Um dos diferenciais da região é a presença do Aeroparque Aldeia da Serra, aeroporto privado voltado à aviação executiva e desportiva.</p><p> </p><p>? Aeroparque Aldeia da Serra – SJOY</p><p>?? BR-376 – km 545+500</p><p>? Colônia Witmarsum – Palmeira/PR</p><p> </p><p>Essa proximidade adiciona um diferencial interessante para projetos que tenham relação com:</p><p> </p><p>?? Aviação executiva</p><p>? Hospitalidade</p><p>? Turismo de alto padrão</p><p>? Gastronomia</p><p>? Eventos</p><p>? Lazer e experiências</p><p>? Serviços empresariais</p><p> </p><p>??????????????????</p><p> </p><p>? POTENCIAL PARA INVESTIMENTO</p><p> </p><p>Pela dimensão e localização, a área pode ser estudada para diferentes estratégias, sempre dependendo da legislação municipal, zoneamento, licenciamento ambiental e viabilidade do projeto:</p><p> </p><p>? Desenvolvimento de propriedades rurais de lazer</p><p>? Condomínio ou projeto de turismo rural</p><p>? Hotel, pousada ou resort</p><p>? Complexo gastronômico e turístico</p><p>? Haras ou clube de campo</p><p>? Projetos agropecuários e agroindustriais</p><p>? Estruturas empresariais e de apoio</p><p>? Logística e armazenagem, conforme zoneamento</p><p>? Centro de eventos e experiências</p><p>? Formação de patrimônio para valorização futura</p><p> </p><p>??????????????????</p><p> </p><p>? WITMARSUM: UM DESTINO QUE VAI ALÉM DO AGRONEGÓCIO</p><p> </p><p>A Colônia Witmarsum possui uma identidade própria, conhecida por sua cultura, gastronomia, cafés coloniais, restaurantes, pousadas e turismo rural.</p><p> </p><p>Essa combinação entre natureza + turismo + gastronomia + agricultura + localização rodoviária + proximidade com aviação executiva cria um ambiente particularmente interessante para investidores que pensam no longo prazo.</p><p> </p><p>??????????????????</p><p> </p><p>? PARA QUEM É ESTA OPORTUNIDADE?</p><p> </p><p>Esta propriedade pode ser especialmente interessante para:</p><p> </p><p>? Investidores patrimoniais</p><p>?? Desenvolvedores imobiliários</p><p>? Grupos de hotelaria e turismo</p><p>? Investidores do agronegócio</p><p>?? Empresários ligados à aviação executiva</p><p>? Fundos e investidores de longo prazo</p><p>? Desenvolvedores buscando áreas de grande escala</p>

Ficha técnica

Informações do imóvel