Terreno com 412m² á venda na Avenida Comendador Franco no Uberaba - 5389

O Imóvel

Terreno com 412m² á venda na Avenida Comendador Franco no Uberaba - 5389

Terreno com 412m² á venda na Avenida Comendador Franco no Uberaba Terreno de esquina com 412m² de área total e formato irregular, oferecendo 21,00m de frente para a Avenida Comendador Franco, 25,00m para a Rua Amauri Mauad Guerios, 27,00m na lateral esquerda e 12,00m de fundos, garantindo ótima visibilidade e excelente potencial de aproveitamento. O imóvel conta com uma residência de aproximadamente 140m², atualmente locada para fins comerciais, proporcionando renda imediata enquanto o terreno pode ser planejado para futuros empreendimentos. Uma excelente opção para instalação de comércio, prestação de serviços, investimento ou desenvolvimento imobiliário. Localizado em uma das principais vias de acesso da região, o imóvel possui localização estratégica, com fácil deslocamento para São José dos Pinhais, Aeroporto Internacional Afonso Pena, Centro de Curitiba e Shopping Jardim das Américas, além de estar cercado por comércios, serviços e condomínios residenciais, agregando ainda mais valor ao investimento. Valor da venda: R$1.100.000,00 Valor do IPTU: R$3.555,70 (valor anual 2026) Indicação Fiscal: 88.324.016.000-4 INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais. • Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda. • O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração. • Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Nossas opções são exclusivas!

Ficha técnica

Informações do imóvel