Terreno Estrutural à venda no Portão a poucos metros do Shopping Palladium por R$ 2.500.000 - Curitiba/PR
R$ 2.500.000,00
Sobre o imóvel
Onde os detalhes se tornam encanto.
Localização: Rua Álvaro Andrade, 435, bairro Portão, CEP 80610-240, Curitiba/PR.
Diferenciais Localização privilegiada.
Usos permitidos habitacionais: Habitação coletiva (4 pavimentos) e outros, Coeficiente de Aproveitamento: 4.
Viva o bairro
Portão, Curitiba
Viver no Portão é ter o equilíbrio perfeito entre a conveniência de grandes centros comerciais e a tranquilidade de ruas arborizadas. Tudo o que você precisa está a poucos passos — e o lar, sempre em primeiro lugar.
Valor
R$ 2.500.000,00
Galeria
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O Imóvel
Terreno Estrutural à venda no Portão a poucos metros do Shopping Palladium por R$ 2.500.000 - Curitiba/PR
Excelente TERRENO à venda no bairro Portão. Zoneamento: EE-3-1 EIXO ESTRUTURAL SUL. Sistema Viário: Outras vias. Testada de 12m. Usos permitidos habitacionais: Habitação coletiva (4 pavimentos) e outros, Coeficiente de Aproveitamento: 4. Altura: LIVRE (Habitação coletiva). Taxa de ocupação do solo: Subsolo, Térreo e 2º pavimento 75%, Demais Pavimentos 50%. Dimensões: 12,00m x 38,00m, perfazendo área de 456,0 m² Benfeitorias: Muro, grade, portão, ~200,00m² de área construída em alvenaria. . Infraestrutura: Pavimentação asfáltica, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo. Diferenciais Localização privilegiada. Possibilidade de empreendimento multifamiliar. Localização: Rua Álvaro Andrade, 435, bairro Portão, CEP 80610-240, Curitiba/PR. Proximidades: Shopping Palldium (~270m), Terminal Portão (~210m), AME HT - Ambulatório Médico de Especialidades do Hospital do Trabalhador (~150m), Festval Kennedy (~740m), Supermercado Muffato Portão (~430m). Indicação Fiscal: 63.052.012.000-0 Preço de oferta para venda: R$ 2.5000.000,00 IPTU mensal de R$ 430,24 (2026) (*) Dados construtivos e de zoneamento conforme Consulta para fins de construção da prefeitura, de Julho/2026. Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fale com um de nossos corretores.
Ficha técnica
Informações do imóvel
Tipo
Terreno
Código
TE0028-DNZ
Área total
456 m²
Bairro
Portão
Cidade
Curitiba
Logradouro
Rua Álvaro Andrade
Zoneamento
EE
Valor
R$ 2.500.000,00
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Valor do imóvel: R$ 2.500.000