Imobiliária Cilar Vende Terreno com 491m² no Abranches
R$ 445.000,00
Sobre o imóvel
Onde os detalhes se tornam encanto.
Este terreno une uma localização tranquila e segura com um potencial construtivo para quem deseja incorporar ou construir a casa dos sonhos com projeto imponente.
Oportunidade para Construtores: Terreno ZR2 no Abranches – Potencial para 3 Sobrados.
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões residenciais que mais crescem em Curitiba.
Viva o bairro
Abranches, Curitiba
Abranches é um daqueles endereços em que a rotina fica mais leve — vizinhança boa, serviços próximos e a sensação de estar exatamente onde você quer estar.
Valor
R$ 445.000,00
Galeria
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O Imóvel
Imobiliária Cilar Vende Terreno com 491m² no Abranches
Oportunidade para Construtores: Terreno ZR2 no Abranches – Potencial para 3 Sobrados. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões residenciais que mais crescem em Curitiba. Este terreno une uma localização tranquila e segura com um potencial construtivo para quem deseja incorporar ou construir a casa dos sonhos com projeto imponente. Diferencial: Localizado em rua sem saída, o que garante privacidade, segurança e baixíssimo fluxo de veículos — um forte argumento de venda para os futuros sobrados. Ficha Técnica e Potencial Construtivo: * Área Total: 491,04 m²; * Testada (Frente): 18,00 metros (excelente abertura frontal, ideal para a divisão dos acessos dos sobrados); * Zoneamento: ZR2- Indicação Fiscal: 91.157.005.000-3; * Capacidade: Viabilidade para construção de até 03 sobrados; * IPTU 2026 quitado! * Topografia: Declive acentuado, a topografia em declive acentuado é uma grande aliada para otimizar o custo de obra e o espaço: Permite criar o pavimento de garagens e subsolo aproveitando o perfil natural do terreno, deixando os pavimentos superiores livres para áreas sociais e íntimas com vista panorâmica definitiva.
Ficha técnica
Informações do imóvel
Tipo
Terreno
Código
101052.001-CL
Área do terreno
491.04 m²
Bairro
Abranches
Cidade
Curitiba
Logradouro
Rua Frederico Wendler
Zoneamento
ZR2
Indicativo Fiscal
91157005
Valor
R$ 445.000,00
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Valor do imóvel: R$ 445.000
Localização
Abranches, Curitiba
Rua Frederico Wendler, Abranches, Curitiba
Sobre o bairro