Terreno no Vila Nova com 12.384 m²
R$ 1.660.000,00
Sobre o imóvel
Onde os detalhes se tornam encanto.
Potencial para Condomínio Horizontal: Viabilidade para condomínio fechado com lotes privativos mínimos de 700 m².
Terreno Urbano de 12.000 m² em Campo Magro | Excelente Potencial Residencial ou Comercial Excelente oportunidade para investidores e incorporadores!
Ampla área com 12.000 m², devidamente registrada no cadastro urbano da Prefeitura de Campo Magro, com acesso pavimentado e vizinhança já consolidada.
Viva o bairro
Vila Nova, Campo Magro
Vila Nova é um daqueles endereços em que a rotina fica mais leve — vizinhança boa, serviços próximos e a sensação de estar exatamente onde você quer estar.
Valor
R$ 1.660.000,00
Galeria
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O Imóvel
Terreno no Vila Nova com 12.384 m²
Terreno Urbano de 12.000 m² em Campo Magro | Excelente Potencial Residencial ou Comercial Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Ampla área com 12.000 m², devidamente registrada no cadastro urbano da Prefeitura de Campo Magro, com acesso pavimentado e vizinhança já consolidada. Destaques do Imóvel: Zoneamento ZOO (Zona de Ocupação Orientada): Parâmetros definidos e seguros para investimento (APA do Passaúna). Potencial para Condomínio Horizontal: Viabilidade para condomínio fechado com lotes privativos mínimos de 700 m². Múltiplas Vocações de Uso: o Residencial (casas térreas/sobrados ou condomínio) o Comercial e serviços de pequeno porte o Gastronomia, pousada/turismo rural e lazer Parâmetros Construtivos (Guia Amarela): o Taxa de ocupação: 20% o Coeficiente de aproveitamento: 0,4 o Altura permitida: até 2 pavimentos o Recuo frontal: 10 m Topografia e Natureza: Terreno de formato regular com excelente presença de mata nativa, unindo privacidade, contato com a natureza e fácil acesso urbano. Documentação com consulta de parâmetros/guia amarela disponível. Proximidades: 50 m: Comércio vicinal e empresas locais consolidadas 400 m: Ponto de transporte público / linha de autocarros 800 m: Rodovia Gumercindo Boza (PR-090 - principal eixo de ligação com Curitiba) 1.200 m: Mercados, panificadoras e serviços essenciais 2.500 m: Centro Comercial / Sede da Prefeitura de Campo Magro
Ficha técnica
Informações do imóvel
Tipo
Terreno
Código
TE0843-INTH
Área total
12384 m²
Bairro
Vila Nova
Cidade
Campo Magro
Logradouro
Travessa Benjamim Basso
Zoneamento
ZONA, ZOO
Valor
R$ 1.660.000,00
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Valor do imóvel: R$ 1.660.000