Sobrado à venda com 160m² na Rua Capitão Leônidas Marques no Uberaba - Residencial Levillet - 5362

O Imóvel

Residencial Levillet Sobrado em condomínio fechado — Com 160 m² de área…

Sobrado à venda com 160m² na Rua Capitão Leônidas Marques no Uberaba - Residencial Levillet Sobrado em condomínio fechado, com 160 m² de área total, sendo 109 m² de área averbada. O imóvel possui ampla sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, área de serviço integrada, espaço gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo. Os ambientes contam com pisos em madeira e cerâmica, proporcionando charme e praticidade. No pavimento superior, a área íntima é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira e sacada, além de banheiro social com box em vidro e armários. O sobrado dispõe ainda de 2 vagas de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, portão eletrônico e playground, garantindo segurança e comodidade, em uma das regiões mais estratégicas da cidade, entre a BR-277 e a Avenida Comendador Franco, com fácil ligação ao Jardim das Américas. Região com excelente infraestrutura de comércio e serviços, estando próxima a supermercados, bancos, instituições de ensino, shopping centers e diversas opções de conveniência. Além disso, oferece fácil acesso ao Centro de Curitiba, ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e às principais rodovias que levam ao litoral do Paraná e de Santa Catarina. A proximidade com o Supermercado Condor Torres e com a Associação do Pessoal da Caixa Econômica Federal agrega ainda mais praticidade, qualidade de vida e valorização ao imóvel. VALORES: Valor da venda: R$865.000,00 Taxa de condomínio: R$472,28 (média mensal) Valor do IPTU: R$1.493,37 (valor anual 2025) INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais. • Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda. • O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração. • Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Nossas opções são exclusivas!

Ficha técnica

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