Sobrado no Sítio Cercado de 375 m² com 4 quartos - JA1385-MAG

O Imóvel

Sobrado no Sítio Cercado de 375 m² com 4 quartos - JA1385-MAG

<p data-start="0" data-end="347">Este sobrado triplex no Sítio Cercado é a oportunidade ideal para quem busca unir moradia, investimento e espaço comercial em um único imóvel. Com 375m² de área total e 315m² privativos, o imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, perfeita tanto para residência quanto para empresas, escritórios, clínicas ou geração de renda com locação.</p><p data-start="349" data-end="754">No térreo, o imóvel conta com duas lojas independentes voltadas para avenida de grande movimento, ambas com banheiros privativos e acessos individuais, proporcionando excelente visibilidade comercial. A área externa integrada facilita circulação e estacionamento, enquanto o acesso lateral pela Rua Valdir Mazzuco oferece garagem coberta com portão eletrônico e entrada exclusiva para a parte residencial.</p><p data-start="756" data-end="1097">No primeiro pavimento, os ambientes são amplos e muito bem distribuídos. O espaço pode ser utilizado como residência com até 4 dormitórios, sendo 1 suíte, ou adaptado para até 7 salas comerciais. Há salas com varanda, cozinha ampla, despensa, banheiro social e excelente iluminação natural, tornando os ambientes agradáveis e bem ventilados.</p><p data-start="1099" data-end="1471">O segundo pavimento é um grande diferencial, oferecendo um salão de festas com churrasqueira, pia de apoio, espaço para lavanderia e banheiro completo, além de um amplo rooftop com vista livre, perfeito para confraternizações e momentos de lazer. O imóvel ainda possui acesso facilitado às áreas de manutenção acima do forro de madeira, agregando praticidade ao dia a dia.</p><p data-start="1473" data-end="1807">Totalmente gradeado e com entradas independentes para as áreas comercial e residencial, este imóvel reúne segurança, espaço e excelente potencial de valorização. Localizado em uma das regiões que mais cresce em Curitiba, está próximo de supermercados, escolas, CMEIs, farmácias, UPA, cartório, terminal de ônibus e diversos comércios.</p><p data-start="1809" data-end="1871" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Uma excelente oportunidade para morar, empreender ou investir.</p><p data-start="1809" data-end="1871" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Agende já uma visita e surpreenda-se!   </p><p data-start="1809" data-end="1871" data-is-last-node="" data-is-only-node=""> </p><p data-start="1809" data-end="1871" data-is-last-node="" data-is-only-node=""> </p><p data-start="1809" data-end="1871" data-is-last-node="" data-is-only-node=""> </p><p data-start="1809" data-end="1871" data-is-last-node="" data-is-only-node=""> </p>

Ficha técnica

Informações do imóvel