Definir o preço de venda é a decisão mais estratégica de quem quer negociar um imóvel. Errar para cima significa meses de anúncio parado, desgaste e, muitas vezes, aceitar uma proposta ainda menor no final. Errar para baixo significa deixar dinheiro na mesa. A Galvão Vendas oferece avaliação especializada gratuita para proprietários que desejam vender imóveis em Curitiba. O trabalho vai muito além de multiplicar a metragem pelo valor do metro quadrado. Como funciona a avaliação Galvão - Análise comparativa de mercado: comparamos seu imóvel com vendas reais recentes no mesmo bairro, considerando metragem, idade, conservação, vista, andar e diferenciais. - Estudo de oferta ativa: verificamos quantos imóveis similares estão à venda e a que preços, para posicionar seu anúncio de forma competitiva. - Fatores de valorização: proximidade de escolas, hospitais, parques, acesso ao transporte público e previsão de infraestrutura influenciam o preço. - Cenário econômico: taxa Selic, financiamento, crédito imobiliário e sazonalidade do mercado são considerados na recomendação. - Relatório transparente: você recebe uma faixa de preço justa, o prazo médio de venda esperado e a estratégia de divulgação indicada. Preço certo não é preço máximo O objetivo não é colocar o maior valor possível, e sim o valor que maximize o retorno líquido no menor tempo. Um imóvel bem precificado recebe visitas nos primeiros dias, gera competição entre compradores e permite negociar de posição de força. Se você quer saber quanto seu imóvel vale hoje, solicite uma avaliação com um dos nossos consultores. A análise é gratuita, sem compromisso, e pode ser o primeiro passo para uma venda rápida e segura. — Assinado por: Carolina David dos Santos, Consultora Sênior Galvão.