Se você está comprando um imóvel em Curitiba, o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) será um dos primeiros custos que aparecem na sua planilha. A Prefeitura de Curitiba cobra 2,7% sobre o valor venal do imóvel, com alíquotas reduzidas para imóveis enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Como é calculado O imposto incide sobre o maior valor entre o preço declarado na escritura e o valor venal atribuído pela Prefeitura. Não adianta declarar um valor abaixo do real: a base de cálculo é ajustada automaticamente. Quando o ITBI é reduzido Financiamentos habitacionais dentro do SFH têm alíquota reduzida sobre a parcela financiada. É importante que o corretor e o banco combinem os valores corretamente antes de emitir a guia. Quando pagar Sempre antes do registro em cartório. Sem a guia paga, o Cartório de Registro de Imóveis não averba a transferência — e o imóvel continua no nome do vendedor. Na Galvão, nossos consultores acompanham o cálculo do ITBI e a emissão da guia junto à Prefeitura, garantindo que nenhum valor seja pago a mais nem prazos percam. — Assinado por: Fernando Galvão Puhl, Gerente Galvão.