A compra do primeiro imóvel é um rito de passagem emocionante. Já vi muita gente focar apenas no valor e esquecer que imóveis são feitos de gente — e que a planta precisa caber na sua rotina, não apenas no seu bolso. Erro 1 — Olhar só o preço da parcela. O custo total (condomínio, IPTU, manutenção) pode consumir o orçamento silenciosamente. Erro 2 — Ignorar a localização em função do metro quadrado. Um imóvel mais barato longe da rotina custa caro em qualidade de vida. Erro 3 — Não pensar em revenda. O primeiro apartamento raramente é o último; escolha algo com liquidez. FAQ Rápido — Dúvidas de quem compra pela primeira vez P: É melhor comprar na planta ou pronto? R: Depende do seu fluxo de caixa. Na planta, você tem ganho de capital na entrega. No pronto, você elimina o custo de aluguel imediato e muda-se logo. P: Devo olhar apenas o preço? R: Jamais. A localização e o custo de condomínio são decisivos para o seu orçamento a longo prazo. Porque imóveis são feitos de gente, nossa consultoria foca em evitar que você compre algo que não combine com a sua realidade atual e futura. — Assinado por: Gerson Carlos da Silva, Diretor Galvão.