Loja comercial para locação em excelente localização no bairro Xaxim.Localizada na Rua Francisco Derosso, em uma das regiões mais movimentadas do bairro, em frente ao Banco do Brasil e a aproximadamente 500 metros do Material de Construção Nichele, a região conta com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio.O imóvel possui 30,84m² de área privativa, em vão livre, proporcionando maior flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da sua operação. Conta ainda com banheiro privativo e estacionamento privativo para clientes com 2 vagas.Outro grande diferencial é a excelente exposição comercial, com espaço para publicidade tanto na fachada frontal da loja quanto em painel elevado no prédio de dois pavimentos, ampliando significativamente a visibilidade da sua marca.Ideal para lojas, escritórios, serviços, conveniências e diversos segmentos comerciais.Valores:Valor do Aluguel Bruto: R$ 1.980.00Bonificação para pagamento em dia: R$ 330.00Valor do Aluguel Líquido: R$ 1.650,00FCI: R$ 82.50IPTU: R$ 80,86Seguro-incêndio: A consultar, conforme o ramo de atividade.Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.

Rua Francisco Derosso, 3945 - Loja 02

Xaxim - Curitiba - PR