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Referencia: 6100
Sobrado no Barreirinha de 141.91 m² com 2 quartos
Galvão Vendas - Imóveis a venda em Curitiba
4130141101
contato.galvao@vendasg.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Barreirinha - Curitiba - PR

Endereço: Rua da Nogueira, 403 - Sobrado 05

R$ 790.000,00

Sobre este imovel

Imediações: Terminal do Barreirinha e Parque do Barreirinha.

Descrição: Excelente sobrado à venda, localizado próximo ao Terminal do Barreirinha e ao Parque do Barreirinha, oferecendo praticidade e qualidade de vida em meio à natureza. Com aproximadamente 2 anos de construção, o imóvel possui 141,91m² de área, em um terreno de 271,89m², sendo 81m² de área privativa e 190,89m² de área de preservação permanente nos fundos, garantindo uma vista definitiva para a mata.
O sobrado conta com sala para dois ambientes integrada à cozinha com armários planejados, lavabo, 2 quartos (sendo 1 suíte; originalmente eram 3 quartos, mas um foi transformado em ambiente aberto), banheiro social com box até o teto e espelho, além de área de serviço nos fundos. O ático oferece um espaço ideal para home office, com área descoberta e vista tranquila. A garagem no subsolo é coberta e comporta dois veículos de porte pequeno.
A residência possui face sul na frente e face norte nos fundos, o que proporciona ótima iluminação natural, especialmente na área da mata.

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Localização

Rua da Nogueira, 403 - Sobrado 05

Barreirinha - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 790.000,00
Características
  • Área total: 141.91m²
  • Área privativa: 141.91m²
  • Ano de construção: 2023
  • Área do terreno: 0,00m²
  • BWC Social: 1
  • Conservação: Bom
  • Cozinha com armários: Sim
  • Cozinhas: 1
  • Depósito: Sim
  • Entre as ruas: R Maria Benzatto Erthal e Rua Camile Flammarion
  • Esquadrias: Alumínio
  • Face do imóvel: Norte
  • Interfone: Sim
  • Jardim: Sim
  • Lavabos: 1
  • Local garagem: Livre
  • Portão eletrônico: Sim
  • Posição do apto: Frente
  • Quartos: 2
  • Quitado: Sim
  • Revestimento externo: Pintura
  • Salas: 1
  • Suítes: 1
  • Tipo de garagem: Livre
  • Tipo de piso: Porcelanato
  • Topografia: Declive
  • Vagas de garagem: Sim
  • Zoneamento: ZR-2