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Referencia: 51169
Apartamento - Batel
Galvão Vendas - Imóveis a venda em Curitiba
4130141101
contato.galvao@vendasg.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Batel - Curitiba - PR

Endereço: Rua Buenos Aires, 486

R$ 2.000.000,00

Sobre este imovel

Apartamento à venda no Edifício Lausanne – Rua Buenos Aires – Batel, Curitiba/PR

Exclusividade e espaço no coração do Batel – 335m² de conforto e sofisticação

Se você busca espaço, privacidade e localização nobre em Curitiba, conheça este apartamento diferenciado no 12º andar do Edifício Lausanne, que ocupa todo o pavimento, proporcionando amplitude e exclusividade únicas.

Com 335,15m² de área privativa e 3 vagas de garagem individuais, este imóvel combina elegância clássica, excelente iluminação natural e uma vista definitiva voltada para o leste.

Destaques do imóvel:

2 suítes com closet, sendo a master com banheira de hidromassagem e varanda privativa
2 dormitórios adicionais, bem iluminados e com armários
3 salas de estar amplas, todas com piso em madeira e varandas
Sala de jantar integrada à entrada de serviço
Estar íntimo ideal para home cinema ou sala de leitura
Lavabo e banheiro social com duas cubas
Escritório / Quarto de hóspedes com privacidade total
Cozinha em “L” com armários planejados e copa separada
Área de serviço completa, com armários, dois dormitórios e banheiro de serviço
Despensa, adega e depósito
Aquecimento a gás com dois aquecedores

Sobre o edifício:

Torre com dois apartamentos por andar (1º ao 11º)
12º andar exclusivo, com uma única unidade por pavimento
Portaria híbrida (presencial e remota)
Dois elevadores (social e serviço)
Salão de festas recém-reformado, com churrasqueira, cervejeira, TV e ar-condicionado

Localização privilegiada:

Na charmosa Rua Buenos Aires, no coração do Batel, a apenas uma quadra do Shopping Curitiba, próximo a supermercados, farmácias, escolas, cafés e excelentes opções gastronômicas.

Localização

Rua Buenos Aires, 486

Batel - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 2.000.000,00
Inclui:
  • Valor condomínio: R$ 2.720,00
Características
  • Valor condomínio: R$ 2.720,00
  • Área total: 486.61m²
  • Área privativa: 335.15m²
  • Andar: 12º Andar
  • Animal estimação: Sim
  • Ano de construção: 1988
  • Aptos por andar: 2
  • Área averbada: 486,61
  • Área de serviço: 1
  • Bicicletário: Sim
  • BWC empregada: 1
  • BWC Social: 1
  • Central de gás: Sim
  • Churrasqueira coletiva: Sim
  • Closet: 3
  • Condomínio fechado: Sim
  • Conservação: Boa
  • Construtora: Coteli
  • Copa: 1
  • Cozinha com armários: Sim
  • Cozinhas: 1
  • Dep. Empregada: 2
  • Despensa: Sim
  • Dorms. com armários: Sim
  • Edifício: Lausanne
  • Elevadores: 2
  • Entre as ruas: Visconde de Guarapuava e Sete de Setembro
  • Espaço Gourmet: Sim
  • Esquadrias: Aluminio
  • Estuda permuta: Sim
  • Face do imóvel: Leste
  • Financiamento: Quitado
  • Hidro: Sim
  • Horário de visitas: Agendar
  • Interfone: Sim
  • Lavabos: 1
  • Local garagem: Subsolo
  • Núm de pavimentos: 13
  • Portão eletrônico: Sim
  • Posição do apto: Frente
  • Quartos: 4
  • Sacadas: 5
  • Sala biblioteca: 1
  • Sala de jantar: 1
  • Sala estar íntima: 2
  • Salão de festas: Sim
  • Salas: 3
  • Sistema de segurança: Sim
  • Situação documental: Normal
  • Suítes: 2
  • Tipo de piso: Madeira e Laminado
  • Vaga em: Subsolo
  • Vagas de estacionamento: 3
  • Vagas de garagem: 3