5
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
5
Vagas
195.40m²
Área total
137.20m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 630.000,00
Casa no Bairro Alto de 195.4 m² com 5 quartos
Ref: 4172
Sobre este imóvel
Casa Térrea à Venda no Bairro Alto – Terreno Amplo com 2 Casas e Edícula Averbadas!
Se você procura conforto, excelente localização e uma oportunidade única de investimento, esta é a casa perfeita para você! Localizada no coração do Bairro Alto, em Curitiba, essa charmosa residência térrea fica pertinho do Shopping Jockey Plaza e da Universidade UniBrasil, com transporte público na porta, rua asfaltada e uma vizinhança tranquila e elevada.
Destaques do Imóvel:
Terreno plano e amplo ZR2, com 402 m² (11m x 37m)
Posição solar privilegiada: sol o dia todo (NORTE / LESTE)
Ideal para moradia e/ou renda com aluguel
São 3 construções no terreno, sendo 2 casas averbadas:
Casa 1 – Principal (137,20 m² privativos):
Construção em alvenaria
3 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros
Sala e cozinha em conceito aberto
Lavanderia coberta
Garagem coberta para 1 carro + espaço descoberto para até 4 veículos
Jardim frontal e amplo quintal nos fundos
Casa 2 – Segunda Residência (27,00 m² privativos):
2 quartos
1 banheiro
Cozinha e lavanderia
Ideal para aluguel ou uso familiar
Edícula nos fundos:
Contém 1 quarto, sala, banheiro e garagem coberta
Necessita reforma completa, mas com grande potencial de aproveitamento
Por que escolher este imóvel?
2 casas averbadas no mesmo terreno
Ótima localização para morar ou investir
Potencial de renda com locação
Terreno com zoneamento versátil (ZR2)
Proximidade com comércios, universidades, shopping e vias de fácil acesso
Aproveite esta oportunidade de morar bem ou gerar renda com um imóvel completo no Bairro Alto!
Localização
Rua Coronel Domingos Soares, 1369
Bairro Alto - Curitiba - PR
Características
Área total: 195.40m²
Área privativa: 137.20m²
IPTU: R$ 1.450,00
Água: Sim
Ano de construção: 2005
Aquecimento: Sim
Área averbada: 195,40
Área de serviço: Sim
Área do terreno: 407,00m²
Cozinhas: 2
Esgoto: Sim
Face do imóvel: Nordeste
Jardim: Sim
Luz: Sim
Portão eletrônico: Sim
Posição do apto: Frente
Quartos: 5
Quintal: Sim
Salas: 2
Suítes: 1
Vagas de garagem: 5
Zoneamento: ZR-2
