4
Quartos
209.00m²
Área total
390.00m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Casa no Alto Da Rua Xv de 209 m² com 4 quartos
Ref: 4168
Sobre este imóvel
Oportunidade Única no Alto da XV – Imóvel Comercial com Potencial Incrível!
Apresentamos um imóvel diferenciado, ideal para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba. Localizado na Rua Almirante Tamandaré, 386, no coração do bairro Alto da XV, este imóvel de esquina oferece grande visibilidade, acessos facilitados e uma infinidade de possibilidades de uso!
Características do Imóvel:
• Terreno de esquina com 209 m²
• Área construída de 390 m², distribuída em dois pavimentos
• Testada de 19 metros para a Rua Almirante Tamandaré
• Testada de 11 metros para a Rua Reinaldino de Quadros
• Zoneamento: ZR4 (ideal para uso comercial, misto ou institucional)
De fora, o imóvel tem a aparência de casa comercial, mas em seu interior abriga quatro unidades autônomas tipo “apartamento”, o que abre margem para diversas possibilidades de reforma, reconfiguração e modernização. Necessita de reforma geral, o que permite personalizar o projeto conforme a necessidade do seu negócio ou investimento.
Localização Estratégica:
• A poucos minutos do Centro de Curitiba
• Região com excelente infraestrutura, transporte público, hospitais, universidades, comércio e serviços ao redor
• Grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, residenciais compactos ou mesmo locações fracionadas
Por que investir aqui?
• Potencial para retrofit ou reestruturação total
• Excelente relação custo-benefício por m² construído
• Localização nobre e em constante valorização
• Ideal para quem busca rentabilidade através de locação comercial ou residencial
Aproveite esta oportunidade de transformar um imóvel com excelente estrutura em um ponto de referência em Curitiba.
Entre em contato e agende uma visita!
Localização
Rua Almirante Tamandaré , 386
Alto da Rua XV - Curitiba - PR
Características
Área total: 209.00m²
Área privativa: 390.00m²
Água: Sim
Área do terreno: 209,00m²
Esgoto: Sim
Luz: Sim
Núm de pavimentos: 2
Quartos: 4
Zoneamento: ZR-4
