Loja no Bacacheri de 1002 m²

Ref: LO0195

Sobre este imóvel

Ótimo Espaço Comercial de 160m² no Bacacheri Excelente Localização e Infraestrutura!

Se você busca um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber seu negócio, essa é a oportunidade ideal!

Área total de 160m² distribuídos em dois pavimentos:
Pavimento térreo: 100m²
Pavimento superior: 60m², equipado com duas unidades de ar-condicionado instaladas
Dois banheiros privativos, um em cada andar, garantindo conforto para funcionários e clientes
Piso e iluminação já instalados, prontos para uso
Estacionamento no centro comercial, facilitando o acesso de clientes e colaboradores

Localização Privilegiada:
Próximo ao Graciosa Country Club (1,2 km)
Perto do Clube Duque de Caxias (1,7 km)
A apenas 650m da Avenida Erasto Gaertner
A 1,7 km da UFPR Setor de Agrárias

Condições de Locação:
- Valor do aluguel: R$ 9.339,00
- Valor líquido para pagamento em dia: R$ 8.490,00
- Fundo de Conservação do Imóvel: 5% do valor líquido do aluguel
- Seguro incêndio: variável, conforme análise
- Condomínio: R$ 200,00
- Vistoria de entrada: 10% do valor do aluguel líquido

Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, com infraestrutura pronta e condições acessíveis!

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer esse excelente espaço comercial no Bacacheri.

Estamos à disposição para ajudar você a dar o próximo passo!