154m²
Área total
107m²
Área priv.
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 4.100
Sobre este imóvel
Excelente Apartamento em condomínio clube, localizado no coração do charmoso bairro Ahú .
Sala para 02 ambientes com sacada ampla, 03 dormitórios sendo 01 suite com armário, painel e cabeceira e 01 quarto com armário, Cozinha com armários, Área de serviço e banheiro de empregada, luminárias e piso laminado.
01 Vaga de garagem Nº 202 S1 e 01 vaga de estacionamento descoberta Nº 202.
O Condomínio Clube oferece excelente estrutura: Salão de festas, salão de jogos, playground, piscina aquecida e coberta, quadra poliesportiva, Brinquedoteca, Fitness, churrasqueiras e portaria 24 horas.
Cond. Venc.: 05/09/25 - Taxa de condomínio R$ 826,74 + Taxa Extra - R$ 371,80+ Água Quente R$ 168,00+ Agua: R$ 101,92+ Gás: R$ 100,00+ Fundo de reserva R$ 82,97 + Fundo pessoal R$ 32,63 + Custo reparos caldeiras R$ 209,42+ piscina: R4 12,25 + academia: R$ 4,94 = Total R$ 1.910,37
Valor do seguro incêndio: 12x R$ 52,84 (valor aproximado).
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
*** Taxas valores aproximados. ***
Localização
Rua Emílio Cornelsen,, 376
Ahú - Curitiba - PR
Características
Área total: 154.31m²
Área privativa: 107.06m²
Valor condomínio: R$ 1.910,37
IPTU: R$ 251,70
Andar: 02
Aptos por andar: 4
Área de serviço: 1
Bonificação: 1.025,00
Brinquedoteca: Sim
BWC empregada: 1
BWC Social: 1
Cancha de esportes: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Conservação: Ótima
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Edifício: SUNSET HILLS
Elevadores: 2
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Norte
FCI: R$ 246,00
Fitness: Sim
Índice reajuste: IPC
Núm de pavimentos: 15
Piscina: Sim
Playground: Sim
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Lateral
Prazo de contrato: 30 meses
Quartos: 3
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pastilhado
Sacadas: Sim
Salão de festas: Sim
Salão de jogos: Sim
Salas: 1
Seguro incêndio: 52,84
Suítes: 1
Tipo de piso: Laminado
Vagas de garagem: 2
Valor bruto: 5.125,00
